Im Laufe der Jahrhunderte haben Mietverträge vielen Zwecken gedient, und die Art der gesetzlichen Regelung hat sich je nach diesen Zwecken und den sozialen und wirtschaftlichen Bedingungen der Zeit verändert. Pachtverträge zum Beispiel wurden hauptsächlich für landwirtschaftliche Zwecke bis zum ende 18. Jahrhundert und Anfang des 19. Jahrhunderts verwendet, als das Wachstum der Städte in den Industrieländern Pachtverträge zu einer wichtigen Form der Landbesitz in städtischen Gebieten machte. Alle Arten von persönlichen Gegenständen (z. B. Autos und Möbel) oder Immobilien (z. B. Rohgrundstücke, Wohnungen, Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien, einschließlich Groß- und Einzelhandel) können vermietet werden. Durch den Mietvertrag gewährt der Eigentümer (Vermieter) dem Mieter die Nutzung des angegebenen Grundstücks. Bemerkenswert ist, dass ein Pachtvertrag entweder nachrangig oder nicht nachgeordnet sein kann, je nachdem, wie die Vereinbarung dokumentiert ist. Unabhängig davon, wie das Land genutzt wird, ermöglicht ein Pachtvertrag beiden Parteien, wichtige Details zu klären und zu verharmlosen, um zukünftige Streitigkeiten oder Verwirrungen zu vermeiden. Im städtischen Umfeld wird ein Landleasing oft von großen Filialisten genutzt, die eine erstklassige Lage nutzen wollen, ohne große Summen für die zugrunde liegenden Immobilien bezahlen zu müssen.

Unternehmenserweiterungspläne können Landleasing nutzen, um Eigenkapital oder verfügbares Geld strategisch zu nutzen, um das Land zu verbessern, um Einkommen zu generieren, anstatt Immobilien zu kaufen. Und Grundstückseigentümer können jedes Jahr stetige Einnahmen generieren und möglicherweise alle Strukturen oder Verbesserungen erben, die auf dem Land gebaut werden, wenn der Pachtvertrag endet. Ein Mieter (manchmal auch als Holdover-Miete bezeichnet) besteht, wenn ein Mieter nach Ablauf eines Mietvertrages im Besitz einer Immobilie bleibt und bis der Vermieter handelt, um den Mieter aus der Immobilie zu werfen. Obwohl der Mieter an dieser Stelle technisch ein Übertreter ist und der Besitz dieser Art kein echtes Grundstück ist, erkennen die Behörden die Bedingung an, um den Mieter mietpflichtig zu machen. Der Vermieter kann einen solchen Mieter jederzeit und ohne Vorankündigung vertreiben. Als Referenz ist ein Pachtvertrag unter verschiedenen Namen bekannt, abhängig von der beabsichtigten Nutzung des Grundstücks oder der Immobilie: In New York City gab es in jüngster Zeit Beschränkungen und Einschränkungen in Bezug auf Die Mietbedingungen. Eine Beschränkung besagte insbesondere, dass Einheiten nicht für einen Zeitraum von weniger als zwei Wochen vermietet werden können und jede Einheit, die für weniger als 90 Tage vermietet wird, Es darf gästen oder Haustieren in der Unterkunft nicht erlauben. [12] Wer Land kauft und verkauft, nutzt häufig die Möglichkeit, Verträge oder Vorkaufsvereinbarungen zu erwerben, um die andere Partei an der Transaktion zu verpflichten. Die beiden Abkommen mögen zwar ähnlich erscheinen, sind aber in der Tat erheblich unterschiedlich. Das moderne Recht von Vermietern und Mietern in den Rechtsordnungen des Common Law behält den Einfluss des Common Law und insbesondere der Laissez-faire-Philosophie, die im 19. Jahrhundert das Vertrags- und Eigentumsrecht beherrschte.